外牆磁磚透明防水漆過期，該怎麼辦？ - 居家修繕

防水漆種類很多，
做了滿多功課，
但是有些問題請教專業大大。

外牆磁磚做防水，以透明防水漆(水性的，不是彈性漆那種哦)施做。
很多人說大約擋兩年就差不多壽命到了。
我本來打算用貓王不變黃防水漆做，
超辛苦的，洗了外牆磁磚，還買3米伸縮桿+滾輪準備這幾天放晴做。

我突然想到一個問題，
兩年透明防水漆失效後，我想在重做防水，
是否不用刮除就防水漆，直接再次塗上即可？

另外附帶一問，磁磚有一兩片剝落，水泥露出很久，長黴菌也水泥可輕易開。
把水泥挖除乾淨後，那塊空缺建議用甚麼材料填補？
我是很想用塑鋼土，但是覺得塑鋼土超貴，有其它不錯材料或做法建議嗎？


感恩阿！

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