嘉北車站周邊地區區段徵收 - 嘉義

今天收到嘉義市市政府寄來的掛號信，要我填地主意願調查表，政府徵收大致範圍
北至朴子溪，東至鐵路，南至世賢路，西至文化路右側農業區範圍。
主要內容是政府要打造健康幸福城市，包含鐵路沿線及周邊發展、打造園區引進各
產業、工業發展及智慧科技發展…….等等。
請問政府這樣用公告地價徵收人民土地開發園區，在地主不同意的狀況下，政府還
能夠強制徵收嗎？因為我覺得如果是徵收部分來造橋鋪路還能夠理解，現在是要徵收整塊地
來發展園區，對於利益上的考量整個就讓人匪夷所思！
是不是應該規劃整個區域，然後由企業廠商來跟地主談比較合理，而不是政府以低
價徵收再以高價賣或承租給企業廠商。
由於第一次遇到這個問題，再煩請各位大大提供一下寶貴的經驗，謝謝。

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