記者蘇彥菱／桃園報導
受惠於機場捷運及五楊高架等交通利多，近期中壢房價變化劇烈，據房仲業者表示，短短
3年來，漲幅竟超過6成。1坪從24萬元喊到40幾萬，然而實際成交行情，卻僅25萬元左右
。建商炒作及投資客大批進駐，讓中壢房價似乎呈現膨風現象。
近來北桃園房市因青埔高鐵特區、航空城及升格議題而火熱，發展較早的中壢因位在機場
捷運及五楊高架的交叉點上，身價也水漲船高，尤以機場捷運沿線漲幅最多，不少北部置
產客大膽挺進。
中壢商圈的新成屋，單坪均價20到25萬元，中古屋則為15到20萬元之間，和去年同期相比
，漲幅約1成，其中以鄰近SOGO百貨的鬧區漲幅最為誇張，建商開價近40萬元，最後卻以
25萬元左右成交，價格明顯大膨風。
無獨有偶，一樣位在交通交會點的林口，身價也從2字頭，喊到4字頭，街道上建案廣告林
立。交通的確是房價之母，也有專家曾建議，跟著建設買房就沒錯，不過生活機能是否能
趕得上實際房價，有待觀察。
http://news.housefun.com.tw/news/article/13287925035.html
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WTF..現在還有10萬以下的中古屋嗎?
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受惠於機場捷運及五楊高架等交通利多，近期中壢房價變化劇烈，據房仲業者表示，短短
3年來，漲幅竟超過6成。1坪從24萬元喊到40幾萬，然而實際成交行情，卻僅25萬元左右
。建商炒作及投資客大批進駐，讓中壢房價似乎呈現膨風現象。
近來北桃園房市因青埔高鐵特區、航空城及升格議題而火熱，發展較早的中壢因位在機場
捷運及五楊高架的交叉點上，身價也水漲船高，尤以機場捷運沿線漲幅最多，不少北部置
產客大膽挺進。
中壢商圈的新成屋，單坪均價20到25萬元，中古屋則為15到20萬元之間，和去年同期相比
，漲幅約1成，其中以鄰近SOGO百貨的鬧區漲幅最為誇張，建商開價近40萬元，最後卻以
25萬元左右成交，價格明顯大膨風。
無獨有偶，一樣位在交通交會點的林口，身價也從2字頭，喊到4字頭，街道上建案廣告林
立。交通的確是房價之母，也有專家曾建議，跟著建設買房就沒錯，不過生活機能是否能
趕得上實際房價，有待觀察。
http://news.housefun.com.tw/news/article/13287925035.html
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WTF..現在還有10萬以下的中古屋嗎?
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