台南官田賣場

善化何時會有大賣場? - 台南

Thomas avatarThomas · 2019-10-29

Table of Contents

感覺善化附近明明就有人潮
（至少有一群南科人）

然後重劃區也畫了兩個
（LM FG）

附近山上官田大內新市等也沒有大賣場

理論上善化建大賣場應該可以吸引這些區域的人潮

但是一直遲遲等不到大賣場

為什麼？是因為土地太貴嗎?


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台南官田賣場

All Comments

Leila avatarLeila2019-11-02
我也覺得善化應該可以開 算是中心點了 應該會比麻豆還好
才是
Audriana avatarAudriana2019-11-07
消費力不夠，再加上南科的人都會往市區採購
Lydia avatarLydia2019-11-11
你可以開一間，做的好，大家會感謝你的
Edwina avatarEdwina2019-11-15
要開也是開在安定吧....
Tom avatarTom2019-11-20
我決定明天先找一塊空地開ikea造福大家
Gary avatarGary2019-11-24
消費力不夠+1，新市、善化的居民都到市區採購，假日也是
往市區、外縣市跑
Sandy avatarSandy2019-11-29
n年前是有"聽說"LM區之後要蓋家樂福，不過覺得聽聽就好
Susan avatarSusan2019-12-03
人口繼續增加到6萬應該可以，現在5萬了
Irma avatarIrma2019-12-07
因為還沒蓋所以到市區採購不是廢話嗎
Barb Cronin avatarBarb Cronin2019-12-12
還有等市區的很多棟大樓蓋好賣完，可以增加很多人口
啄木鳥那邊的地也被收購了，要蓋房子
Irma avatarIrma2019-12-16
善化4.9萬 新市3.7萬 南科8萬人 鹽行兩家:愛買家樂福
Mary avatarMary2019-12-21
假日都到市區 又不是像頭份有10萬人
Faithe avatarFaithe2019-12-25
永康人口25萬
Mary avatarMary2019-12-29
公所對面也要蓋大樓
Joseph avatarJoseph2020-01-03
很難
Sierra Rose avatarSierra Rose2020-01-07
沒大賣場才跑市區+1 有的話幹嘛去社區擠..
Lauren avatarLauren2020-01-11
不開車去市區要好久 絕對不是我宅平日不想出門
Emma avatarEmma2020-01-16
南科人身邊包括我都麻下班就回家 所以在那邊消費真的不
多
Gilbert avatarGilbert2020-01-20
人還不夠多結案
Erin avatarErin2020-01-25
都一堆過路客~~又不是在地人?下班就各自帶開了~~
Jacky avatarJacky2020-01-29
白天上班時間都沒人吧
Todd Johnson avatarTodd Johnson2020-02-02
新市去鹽行家樂福愛買都很快 就算善化開了也不會去善化買
Cara avatarCara2020-02-07
人不夠多 就算是市區的家樂福 平日中午也沒什麼人了 全聯
Linda avatarLinda2020-02-11
也只開兩間
Una avatarUna2020-02-16
兩家全聯，夠用了
Wallis avatarWallis2020-02-20
善化老人多菜市場多
Elizabeth avatarElizabeth2020-02-24
南科不少通勤族...加上假日都直接到市區...
Annie avatarAnnie2020-02-29
常住在南科的科技族群 根本不多..來來去去的很多
Kelly avatarKelly2020-03-04
很意外嗎？蓋房子比蓋賣場好賺多了
Aaliyah avatarAaliyah2020-03-09
誰說大賣場一定要開車？騎機車去很方便 而且新市上國道去
仁德家樂福也超快 而且到永康或是市區還能順便逛別的 去
善化幹嘛！？
Andrew avatarAndrew2020-03-13
希望可以開 不想再塞車跑永康或仁德
Margaret avatarMargaret2020-03-17
可以開+1每次去市區都擠到崩潰
Gary avatarGary2020-03-22
跪求家樂福超市 24hrs那種
Susan avatarSusan2020-03-26
真的有賺頭的話人家早開了 不要在網路看世界好嗎？
Doris avatarDoris2020-03-30
有賺頭廠商自然會開
Kama avatarKama2020-04-04
自強號市有停自強啦 家樂福洗洗睡吧
Thomas avatarThomas2020-04-08
麻豆好像有4間全聯 新營和佳里也大概都4間
Faithe avatarFaithe2020-04-13
家樂福便利購在麻豆被全聯夾殺到倒店，我是還蠻好奇善化能
不能撐的起來！
Catherine avatarCatherine2020-04-17
全聯貴的要死 明明漲價還敢貼折扣 當別人都傻子
Kumar avatarKumar2020-04-21
麻豆那間便利購 是租金太貴的問題...
Genevieve avatarGenevieve2020-04-26
是的沒錯，租金很貴，所以家樂福便利購倒了之後，全聯馬上
租下來
Blanche avatarBlanche2020-04-30
別人也只是提出不一樣的想法 那是你不想去市區 別人都不
能想去嗎？ 只是想表示因為新市離永康市區都近 所以就算
善化開了大賣場 對新市的人來說 誘因也不大 如此而已
整個不知道在兇什麼？
Jessica avatarJessica2020-05-05
南科那個地方 人口流動率太高 加上離台南市區算近
Queena avatarQueena2020-05-09
就算蓋了間賣場 一到假日,不少南科員工還是會到市區消費
Blanche avatarBlanche2020-05-13
屏東市20萬人外圍還沒算進來撐不起2家大賣場
Sarah avatarSarah2020-05-18
南科8萬看來還不夠 而且新建案推的速度有下降
Delia avatarDelia2020-05-22
人口成長天花板快到了吧
Brianna avatarBrianna2020-05-26
感覺九份子 永康砲校 北安商業區才是政府近期重點
Puput avatarPuput2020-05-31
你知道安南區19萬人口，也沒有大賣場嗎？
Ingrid avatarIngrid2020-06-04
沒國道、沒鐵路、沒科學園區的佳里，20年前就有量販賣場了
，大北門區第一大鎮真的不是叫假的！
Agnes avatarAgnes2020-06-09
有利可圖就會開了，這就是現實
Agatha avatarAgatha2020-06-13
安南區表示...論人口數 安南區有比較小嗎？
Audriana avatarAudriana2020-06-17
麻豆四間全聯因為婆婆媽媽夠多
Agatha avatarAgatha2020-06-22
麻豆
Vanessa avatarVanessa2020-06-26
都單身輪班吃公司，小家庭住戶又不多，網購便宜又不用搬
Carolina Franco avatarCarolina Franco2020-07-01
遲早會有，善化已經是台南收入最高的一區，路上感覺遇到
高知識分子比例也最高，人口持續以最高速率在成長，過幾年
大家對台南精華區的定義就會改了
Edith avatarEdith2020-07-05
剛在善化買房子，這個建案差不多都是南科年輕人，期
待善化後站開發，雖然不知道要多久，但是十年前嘉義
後火車站也是沒什麼賣場，但是現在房價貴到嚇死人。
希望善化可以慢慢跟進，有進步有經濟成長，有何不可呢
？
Lydia avatarLydia2020-07-09
南科光就業人口就最少8萬了 這還沒算新市善化安定原本人
口
Candice avatarCandice2020-07-14
隨便算都有最少15萬消費市場 安南區太大太分散
Isla avatarIsla2020-07-18
真正問題是土地開發被都計鎖死了 大型完整的土地少
Caroline avatarCaroline2020-07-23
只能等重劃區出來
Faithe avatarFaithe2020-07-27
其實最好位置是安定交流道178至善化一帶
Harry avatarHarry2020-07-31
有交流道還可以服務麻豆與海線一帶
Jake avatarJake2020-08-05
好奇問問，某樓所謂的收入最高的區、高知識分子比例最高的
區，不知道依據是什麼？是否有相關統計資料可以聞香一下？
Michael avatarMichael2020-08-09
回某樓嘉義後站十幾年前就有大潤發跟家樂福了
Zanna avatarZanna2020-08-13
永康的高速公路東側比較適合 腹地大 人口也持續增加
Jake avatarJake2020-08-18
新市交通四通八達，離國道進，可選擇仁德家樂福、永康家樂
福或愛買，善化蓋賣場，新市人不見得會去消費。
Blanche avatarBlanche2020-08-22
所以現在光以一個善化的人口數，撐起一家賣場其實很勉強
Adele avatarAdele2020-08-27
再說現在消費者的購物行為比較偏向方便買了就走，所以才會
有那麼多全聯，大賣場可能就久久去一次，所以大賣場這幾年
其實經營的也很辛苦。
Rebecca avatarRebecca2020-08-31
所以大賣場複合式餐飲這塊要強化啊 搶百貨生意
Caitlin avatarCaitlin2020-09-04
而且有時候去大賣場也會考慮在賣場裡用餐，所以進駐的店家
吸引力不足，也很難吸引消費者去消費，像仁德家樂福進駐吃
的店家，吸引力就很夠。
Anonymous avatarAnonymous2020-09-09
可以想像成另類室內夜市
Puput avatarPuput2020-09-13
離永康太近 永康所有連鎖大賣場都有 除非人口持續增加
像台北台中那種大城市
Ursula avatarUrsula2020-09-18
只是升級版 品牌化 有冷氣 沒事可以閒逛
Lily avatarLily2020-09-22
商人又不是白癡，有利可圖早衝了。
Caitlin avatarCaitlin2020-09-26
北外環好了 善化人更少了
Bethany avatarBethany2020-10-01
嘉義後站這十年進步超多的，我知道之前有大潤發跟家
樂福，之前在那住過啊！但後來進步超快超多的，所以
希望善化前站通往後站天橋開通，交通配套措施改善，發
展樂見其成。
Bennie avatarBennie2020-10-05
倒覺得為什麼善化沒有比較中大型的醫療院所很奇怪呢~
明明就有星巴克，麥當勞那些人口密度高才會開的店家了
，掛個急診還得跑到麻豆柳營也太遠
Leila avatarLeila2020-10-09
大概就物流成本評估過高所以不想開，人口多寡根本不重要
Poppy avatarPoppy2020-10-14
講到中大型醫院，善化人又要滴眼淚了，麻豆、新營、柳營、
佳里，通通都有，就是善化沒有，慘...
Audriana avatarAudriana2020-10-18
善化炒房重災區，過渡客居多，鄰近大賣場30分鐘可到
，沒發展必要。
Erin avatarErin2020-10-23
某樓說到重點。土地被都計鎖死 台南市都發單位又特別保守
前幾年好不容易借到林欽榮稍微改善了一下。可惜又跑了
Caitlin avatarCaitlin2020-10-27
錢都拿去繳房貸了，平日加班假日在家休息逛網購
Jessica avatarJessica2020-10-31
在南科工作的不一定都住新市善化，下班就回家了誰會在那
消費
Lauren avatarLauren2020-11-05
而且就算善化開了大賣場好了 也會因為地處相較於市區不繁
榮的地方 附屬進駐的專櫃餐廳就不會很多 根本一點都不吸
引人 誘因整個就沒有
Delia avatarDelia2020-11-09
善化本來就不是地方中心 安定或新市人都直接跑台南
Rachel avatarRachel2020-11-14
大概就山上或大內會跑善化 但2區加一加也才2.5萬
Bennie avatarBennie2020-11-18
永大路開大賣場不無可能 交通方便 可吸引中山高以東
Faithe avatarFaithe2020-11-22
大新營約25萬 大北門和曾文區約25萬 南科也才14萬
家樂福便利購比較有可能
Una avatarUna2020-11-27
很久之前新市有開大潤發的傳聞（省道旁的紡織廠舊址）但
也都無疾而終
Caroline avatarCaroline2020-12-01
路過看完 其他人只是回覆不一樣的想法意見，不懂到底
為什麼要一直反駁和您意見相左的人...何必發文討論...
Isla avatarIsla2020-12-06
lm現在是台南綜所稅所得中位數最高的區域168萬,在全國應該也
排很前面
Regina avatarRegina2020-12-10
被人嫌棄的lm卻是台南平均最有錢的地方