台中2社宅明年1月開放申請 佛心租金 - 台中

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台中2社宅明年1月開放申請 佛心租金出爐

自由時報

https://estate.ltn.com.tw/article/8772

台中首例採容積獎勵分回的社會住宅「南屯精科樂活好宅」,預計明年6月開放入住,太平育賢社宅預計明年4月底完工,台中市政府住宅發展工程處將採聯合受理,明年1月16日至2月14日開放民眾臨櫃或線上申請,而民眾最關心的租金部分,第一年皆以市價5折出租,兩處社宅最低5100~5900元起跳。

住宅處指出,此次公告開放民眾申請的住宅單元共490戶,位於南屯區文山三街的南屯精科樂活好宅,提供一房型120戶、二房型44戶、三房型26戶及74格汽車位、218格機車位。

太平育賢社會住宅位於環中東路三段、育賢路口交叉口,設有一房型207戶、二房型70戶、三房型23戶及126輛汽車位393輛機車位。

每戶均配備冷氣、廚具、瓦斯爐或電陶爐、衛浴設備、熱水器、曬衣架、單人或雙人床箱、衣櫃、窗簾、燈具及對講機(含緊急求助系統)等傢俱家電。

此外,租金經3家不動產估價師進行市場估價,第1年租金皆以市價5折出租,南屯精科樂活好宅租金含管理費一房型為5,900~8,700元,二房型7,900~1萬1,600元,三房型1萬3,100~1萬3,500元,太平育賢好宅租金含管理費一房型為5,100~5,500元,二房型1萬800元,三房型1萬6,200~1萬6,600元。

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第一年以市價5折出租很不錯耶
不過還是要記得去申請才行

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車位要另外租?

這到底哪裡市價五折了.....=‘=

五折…見鬼了

http://bit.ly/2M5DeFS 線上看屋

這種租金只是在幫房東抬轎

https://i.imgur.com/ciA3Us7.jpg
一個月2500

所以年輕人會喜歡社會住宅嗎?

根據查到資料 https://tinyurl.com/wrrgay5
三房是22坪,然後租16000左右...恩...

我只能說我之前在大里租過三房公寓,大約20年房子,
室內坪大概有35,加一個機械車位,這樣租我11000

5100真的很貴 周遭7000就有不含電不錯的套房

社區大樓,全新,含管理費,傢俱全,16000很划算了

更不用說多房型的

問題是社會住宅號稱是給尚無法買房子的年輕家庭為主
你覺得年輕家庭會很在意是否為新大樓嗎??

k大說中我想說的 這不是社會住宅該有的租金 感覺起
來比較像不太缺錢便宜一點租出去的房東

之後看申請熱度就知道了吧,如果真的價格不優,一定
無人問津不是嗎?

你可以找到更便宜的,但不要忽略數量,你能找到一
間便宜的兩間便宜的,但一百間呢兩百間呢,更別說
房東會不會心情不好就漲價或不租了。回頭來看,這
種事,你覺得的合理就租,你覺得不行就別租唄,真
的租不出去,我不信他不會調降。

租越久房租越貴?

且最近跟精科房東聊天 他說最近很難租 以前都秒殺
現在房客難尋 且價格都在6000-8000套房 更何況附
近還有很多公司自蓋給員工承租

這到是明擺著每年都漲

2月報名 4月抽籤 6/5點交

租金反應的是周遭的薪資水平 如果薪資沒到 大家是
不願意承租的

租不出去就再調整政策啊,急什麼?

同樣樓上

車位有點貴

三房型這樣也蠻貴的

一間套房100萬以內分20年一個月要繳多少...

100萬 20年4918 先不論規費 水電 頭款

現在還有新的套房一百萬?10坪來算一坪十萬的房子!

這算社福,其實真的要便宜一點

價錢一點也不社宅

個人覺得新房子租金算合理,比周遭的大樓便宜呀

三房2w不含車位,抬轎囉

不合理吧 新三房其實沒有便宜只差在管理費

看到都是22k-25k且含車位 2w不含車位...超貴

新房子 室內那麼大你們還嫌?

若價格不好,之後再調就好了

這是政府出租的欸 朝令夕改是可以的嗎

租客當然會在意房子新舊

以現在物價十年後請問哪裡有套房100萬

太平的那個點我覺得很好 我覺得還是會被搶爆

點會好還不是靠我龍

好貴喔

我還以為這邊是台北版說@@"...

傻了才會相信盧大媽!完全就是來榨乾台中年青人的!

社宅價格太高就不會有人去租。開放登記時就知道了。

這種租金 我幹嘛不多貼幾千直接付房貸就好?

這價位真的很不社宅!!

有點貴,但至少開始有在推動

可跟大里的價差非常大 房租不說 車位真的很貴

還是很貴 我有看錯嗎

顏市長那麼多房產,盧秘書當然租金開高高

上面噓的..付房貸..呵呵,你拿出頭款來吧

所以社宅真的是好嗎?在這個建商不斷蓋房子的時代,
以後全台兆元餘屋房東競爭下,還怕沒比社宅便宜又好
的房子租嗎?

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