公寓漏水問題以及依據相片估價 - 生活

因為前陣子地震，造成我們六樓供水的水管破裂，可是很奇怪的是，除了五樓浴室有漏水，二、三、四樓都沒有問題，可是一樓卻又漏水漏得更嚴重，我想知道這是什麼問題，另外附上五樓浴室的相片，想請懂水電的人可以幫我估價！！
以下是相片所在的網站：http://cid-99dcafd810774f60.skydrive.live.com/brow...
Update:
我們其實有請水電來看，他們判斷的方式就是打開供給六樓的水，然後滴水真的有變大，所以就判定是我們家供水的水管破裂，他們說要把水泥那個半圓形的洞打開一些然後把破的水管修好，但是我想要知道，這樣的工程大約的價格要多少，因為他們喊了誇張的價錢！！
Update 2:
所以我們的問題算是發生在共有地面樓板嗎？
現在我的情況如果從六樓地板打破來修的話要多少錢？
另外，我們從五樓進入去修算是「非必要」的行為嗎？這關乎在公寓大廈管理條例的規定，但是我很難判斷！！
Update 3:
您說：此修繕並不是一定要從樓下修繕~只是樓下修繕打除面及恢復面比較容易~不像在樓上可能需要打除你廁所的牆面或地面~到時候還要施作防水及貼磚~
所以這樣算是我們六樓理虧嗎？讓我們進去修真的算是五樓給我們六樓的恩惠嗎？可是明明是地震造成的問題~~~
Update 4:
首先，水電並沒有說要挖開一個「大洞」而是說只要稍微敲開一點，水電有說比起從六樓直接打，五樓跟破損處只差十五公分，如果我們選擇大面積的打掉六樓的地板反而會造成更多的問題！
第二，請大家不要誤會，從頭到尾我們一直對五樓的很客氣也很積極的想要處理，我們也要要盡快把漏水修好，如果從六樓打掉的方式來修，一樓可能很難撐到那時候所以才會選擇從五樓的浴室來修(這也是來看過情況的水電工的建議)，雖然我們六樓是地震的受害者之一，我們尚且有這樣的同理心，而且積極負責的處理問題，請不要再往我們頭上加罪名，並不是每一個樓上的住戶都是罪人，雖然我知道樓上賴著不處理的住戶很多，但我們並不是！
Update 5:
第三，是五樓跟水電工講要他們付三萬元的押金才願意讓水電工來動工，而水電工因為害怕後續會有更多麻煩的問題而不願意接這個案子，並不是我們六樓不願意處理，所以請大家不要再把罪名冠到我們六樓的頭上。
最後，我們六樓已經被罵很多了，不付錢的人講話更大聲，說白一點大家不想要付這個責任和費用，所以才會這樣指責我們，如果是真心想要把事情處理好，還把對方當鄰居的話，同樣是地震受災戶怎麼可能還會為難我們，我們也是受災戶都願願花錢消災了，我們一點都沒有要推卸責任的意思，但希望大家明白我們的處境，或許大家沒看過這樣的案例覺得很扯，但是我們是真的願意處理問題還被罵得狗血淋頭。
Update 6:
今天我要說出來，完整的情況我們跟調解委員會講過之後，他們不願意授理，原因是這樣不講理的鄰居，即便到了調解委員會他們也無法解決，所以，請大家看清楚我們的狀況，不要再指責我們了，並不是所有漏別人水的人都是加害人，如同我們六樓是地震受災戶，不是所有被漏水的都是好人，像我們六樓有誠意處理卻處處被五樓為難，我真的不知道，我們到底要退到什麼樣的地步才能被接受。
Update 7:
對於「曙光之心^^Y 」有點不好意思！我有些情緒化了，不過遇到這樣的事真的很難免，主要是因為我們樓上願意付錢(即便至今還沒釐清責任)，但是五樓還這樣百般刁難，我們也是平民百姓日子也得過，因為這件事情再加上五樓的不配合，我們損失的不是只有金錢，在我們願意付錢的情況下五樓不友善的態度造成我們精神上極大的傷害，這樣的問題我們找誰索賠呢？這個世界真的是惡人當道，惡人真的是站在什麼位子上都贏。