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中興新村自地自建行情 - 南投

Tracy avatarTracy · 2018-02-22

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小弟家裡在中興新村有塊約4X坪土地
考慮以中等建材蓋個2或3層透天
總價格（包含建築師費、設計師費、中等裝潢......林林總總費用）
目前大致的行情是多少？
或是蓋一層樓約多少呢？

我對這塊沒有概念，
只想要有個數字可以參考來決定要直接買房還是自地自建！
如果問的方式不對先跟跟南投版大大說聲抱歉。
謝謝！
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All Comments

Leila avatarLeila2018-02-22
我覺得你應該先去mobile之類的做點功課...
Eartha avatarEartha2018-02-22
我也覺得你可以先去膜拜看範例，不用預設什麼立場
看一看會有很多自建的期待跟煩惱
Tracy avatarTracy2018-02-22
普通建材 建坪一坪大約抓五萬
Edward Lewis avatarEdward Lewis2018-02-22
依照中興的建蔽率 40坪土地可以蓋室內幾坪阿?
Olga avatarOlga2018-02-22
蓋越大越高，一坪平均下來越便宜，因為基礎工程本身就
需要一定價格，之前在埔里原本要蓋兩層樓合計約30幾坪
Oscar avatarOscar2018-02-23
而已，斜屋頂、水泥圍牆，大概就要5-600萬，因為坪數少
，平均下來還是貴
Kumar avatarKumar2018-02-23
所以直接問一坪多少不準，能告訴你一坪多少的，要先問他
總共是幾坪才準
Iris avatarIris2018-02-23
二三樓 五百萬以內應該可以搞定一切 但不含裝潢
Kelly avatarKelly2018-02-23
謝謝樓上各位的提點，小弟再去mobile01做做功課！
Thomas avatarThomas2018-02-23
40*0.6建蔽率＝24坪 ,三樓約80坪,一坪成本要抓8萬,算
下來成本600萬絕對跑不掉,有貸款的話,在蓋的時候就要
開始還錢了,會卡資金很緊的話!一定要貸有寬限期的.
Ophelia avatarOphelia2018-02-23
建商仔細挑過 可以省很多 但要記得自己監工
Oliver avatarOliver2018-02-23
需要幫你介紹南投在地30幾年老牌建商嗎?
Suhail Hany avatarSuhail Hany2018-02-23
初估樓地板面積約80坪，一坪造價抓8.5萬，蓋到好約700萬
不含裝修。設計監造費20萬以內吧。p.s.我是建築師