【史上最難】中籤率僅2.3% 板橋府中社宅今抽籤
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府中社宅22日進行抽籤，3047件申請，搶71戶，成為史上最熱門社宅。范厚珉攝
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府中社宅規畫2到9層為各式房型，每層8到9戶。范厚珉攝
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府中社宅的小套房。范厚珉攝
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府中社宅的大套房。范厚珉攝
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府中社宅的兩房型。范厚珉攝
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府中社宅兩房型，其中有7戶加裝無障礙設施。范厚珉攝
新北市板橋府中青年社會住宅，今(22)日下午2時，於板橋的新北稅捐處大樓進行公開抽
籤，並且同步透過臉書進行線上直播，新北市城鄉局住宅科長鄭健志說，府中社宅總共71
戶，卻有高達3047件申請，換算中籤率只有2.3%，已經打破台北市健康公宅5.5%中籤率，
成為史上最難抽到的社會公宅。
鄭健志解釋，府中社宅原本為新北市府的舊員工宿舍，距離板橋府中捷運站，步行只有1
分鐘路程，距離板橋站三鐵共構，也很接近。另外府中社宅也臨近熱鬧的府中商圈、黃石
市場，生活機能好，最重要的是，府中社宅剛好就在板橋區公所後方，附近還有板橋高中
和板橋國小，父母洽公和孩子就學都方便。
鄭健志說，府中社宅，原本基地就不大，只有926平方公尺，大約等於280坪，為了多增加
一點戶數，因此以小房型為主。根據新北市城鄉局的規畫，1樓為公共空間和社會局長照
巷弄站，2到9樓總共71戶。其中12.5坪的小套房16戶，租金一般戶10300元，約為附近行
情的八成，優先戶為8300元，約為附近行情的64折；15坪的大套房32戶，租金為一般戶
12200元，優先戶9900戶；另外雙房型大約20坪，共有23戶，當中有7戶為加裝無障礙設施
的特別房型，都是一般戶16700元、優先戶13500元。
根據新北市城鄉局的規畫，今日完成抽籤之後，決定申請者看屋選屋順序，其中優先戶21
戶、一般戶50戶，預計11月初將會開放民眾看屋選屋，11月中旬會進行簽約，最快11月底
，中籤者就可以入住府中社宅，一般戶2年一約，最長可以租到6年；優先戶2年一約，最
長可以租到12年。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則分析，板橋由於距離北市一橋之隔，加上三鐵共構等
超強機能，一直是雙北市租屋需求的大宗，府中青年住宅本身條件好，租金又便宜，年輕
人自然趨之若鶩。(李彥穎/台北報導)
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