七張捷運站附近的老公寓值得買嗎?? - 新店

其實我覺得原PO這樣問很難給你正確的答覆

基本上一間房子的價值除了交通便利之外

還包括了內部格局附近生活形態便利性

另外樓層也是應該要考慮的因素

如果說是一般的電梯大廈 樓層越高價格也越高

但如果是老舊公寓 就不是這樣子了 老舊公寓是樓層越高價值越低

另外也要考慮一下屋齡的問題....

所以光憑空要問價值到那邊 很難有正解！！

但光聽你說他會漏水壁癌 我想應該可以先殺個50萬以上了

基本上壁癌漏水不是這麼簡單解決的....


※ 引述《gadacha (卡打車)》之銘言：
: 最近親戚想賣
: 在新店七張捷運站約350公尺的老公寓4樓(頂樓)
: 約室內約20坪 隔小三房
: 之前租人
: 已經找仲介估價 說一坪可以賣到約30萬
: 但之前去看過 在頂樓 有嚴重的壁癌 天花板或牆壁會漏水
: 如果買下來 可能又要花100萬來裝備(加弄頂樓)
: 親戚問我們要買嗎 只是開價600萬 感覺實在太高了
: 而且已經30年又要花一筆錢裝潢
: 大家覺得我們應該要開一坪多少才合適??
: 感恩

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